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Investisseurs : misez sur le dispositif Duflot !

Les politiques françaises en matière de fiscalité peuvent s’avérer incitatives. En effet, le gouvernement tente de soutenir certains secteurs en mal d’investissements et de fonds. En offrant des réductions d’impôts dans ces secteurs donnés, l’État vise les investisseurs qui souhaitent réduire leur impôt en plus de placer leur argent. L’immobilier neuf  est l’un des secteurs privilégiés de l’État pour offrir ce genre de réductions. Les lois Robien, Scellier en étaient des exemples.

Aujourd’hui la loi Duflot propose un système d’investissement et de fiscalité incitatif tout en intégrant une part de social avec les plafonds et les zones (retrouvez le détails des plafonds ainsi que du zonage Duflot sur le site investir-duflot.fr). Le secteur concerné est donc celui de l’immobilier neuf locatif. Investir selon le dispositif Duflot c’est économiser jusqu’à 33 000 € sur l’impôt sur le revenu payé par le foyer fiscal de l’investisseur sur 9 ans ; soit jusqu’à 6 000 € par an. La limite légale concernant les réductions d’impôt étant de 10 000 € par an.  

Pour conclure, sachez que, depuis sa mise en application le premier janvier 2013, le dispositif fiscal Duclot a enregistré un franc succès auprès des contribuables investisseurs. En effet, ce sont plusieurs dizaines de milliers de logements qui ont été construits ou achetés via la loi Duflot. Vous auriez donc tout intérêt à miser sur ce type de placement immobilier, celui-ci étant plus avantageux que les investissements plus classiques.

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